Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Il certificato di destinazione urbanistica viene rilasciato a:

- proprietario/comproprietario dell’immobile;
- erede del defunto
- tecnico incaricato

Il CDU, Certificato di Destinazione Urbanisticaun è un documento che racchiude tutte le prescrizioni urbanistiche applicabili ad una specifica area o ad un immobile. La sua principale funzione è quella di fornire una certificazione riguardo alle possibili tipologie di intervento che possono essere condotte su una determinata proprietà. 

ll proprietario del terreno oggetto di richiesta, o l'erede o il tecnico incaricato, presentano richiesta al Comune

- richiesta con eventuali deleghe

- planimetria catastale con evidenziazione della zona interessata

- n.2 marche da bollo da € 16 (una da apporre sulla domanda e una sul certificato)

 Resta esclusa dall'assolvimento dell'Imposta di Bollo la richiesta e il relativo certificato, inoltrata ai fini della formazione e dell’arrotondamento della Piccola Proprietà Contadina )

-versameto diriitti di segreteria

Il Certificato di Destinazione Urbanistica è un insieme di informazioni fondamentali che riguardano un’area specifica. Il certificato include:
-riferimenti catastali: identificano in modo univoco l’area o il fabbricato di interesse, fornendo il foglio e la particella catastale;
-destinazione urbanistica: specifica come l’area è classificata urbanisticamente, ad esempio, se è destinata a scopi residenziali, agricoli o industriali;
-parametri urbanistici: includono l’indice di fabbricabilità, che attesta se è possibile costruire e l’indice del dissesto dei versanti e l’indice di inondabilità, che influenzano la possibilità di realizzare nuove costruzioni.

il Certificato viene rilasciato entro 30 giorni dalla richiesta ed ha la durata di 1 anno salvo che non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.

n.2 marche da bollo da € 16,00, da presentare prima del rilascio del documento

diritti di segreteria come segue:

fino a n.5 particelle € 30,00
da 5 a 10 particelle € 40,00
oltre 10 particelle € 40,00 + € 3,00/particella (dopo la 10°)